Признание права долевой собственности за собственником дома

Добрый день ! Дано: 1. Частный дом на двух хозяев оформлен как две квартиры (единоличное право). 2. Право долевой собственности (1/2) на землю имеет (существует запись в ЕГРН) только у кв. №1 (так было указано в свидетельстве 1993 года). 3. У кв. №2 нет документа-основания на землю и нет записи в ЕГРН. В договоре купли-продажи предметом сделки была только квартира (жилое помещение). У предыдущего собственника не было документов на землю. 3. Категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, зона застройки: Ж-3 Вопрос: каким образом признать право долевой собственности за кв. №2 ? С чего начать и куда идти ?