По договору- остальные 50% подлежат отплате покупателем в пользу продавца после государственной регистрации права собственности покупателем и регистрации договора купли продажи

Здравствуйте, подскажите, что какая дата является датой продажи доли в квартире для налоговой ( для подачи декларации о доходах с продажи ) продавцом . Пример, Договор купли продажи доли был подписан у нотариуса 23 декабря 2020 года. В этом же день был получен аванс от покупателя в размере 50%. По договору- остальные 50% подлежат отплате покупателем в пользу продавца после государственной регистрации права собственности покупателем и регистрации договора купли продажи . Это произойдет только в январе 2021 года . Декларация 3НДФЛ в данном случае подается в налоговую за 2020 год (в 2021 ), или же за 2021год ( в 2022 ) ? Cпасибо