Был заключён договор аренды квартиры в Санкт-Петербурге и внесён аванс в размере 50 тыс. Руб. (Договор и чек имеются). По причине ковида приехать мы не смогли. Могу ли

18 января 2020 года мной был заключён договор аренды квартиры в Санкт-Петербурге с 16 июня 2020 года по 4 августа 2020 года и внесён аванс в размере 50 тыс. руб. (Договор и чек имеются). По причине ковида приехать мы не смогли. В переписке с арендодателем была достигнута договорённость о переносе срока аренды на лето 2021 года. 20 декабря 2020 года я обратился к арендодателю с просьбой подтвердить даты аренды на лето 2021 года, однако получил отказ. На просьбу вернуть аванс арендодатель также ответил отказом. Могу ли я оспорить действия арендодателя в суде и вернуть аванс?