При этом львиная доля первоначального взноса за счет моих личных накоплений и за счет моих родителей ( это

Добрый день. предстоит выкуп квартиры, находящейся в коммерческом найме. Договор оформлен на супруга (как госслужащий). Как объяснила служба единого заказчика я как супруга не могу участвовать в сделке, но может несовершеннолетний сын (общий). При этом львиная доля первоначального взноса за счет моих личных накоплений и за счет моих родителей ( это половина суммы квартиры) Какие риски для меня и ребенка если не включить ребенка в сделку на случай, если в будущем решим с супругом развестись? Спасибо