Как определить размер убытков, и что имеется в виду

Здравствуйте! В ГСК изымают гаражи, находящиеся в собственности, аренда земли оформлена на 50 лет. В Земельном кодексе РФ Глава VII.1, статья 56,10 2) отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или об оценке рыночной стоимости прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению в связи с изъятием, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества. Как определить размер убытков, и что имеется в виду.Спасибо