Могу ли я подать иск об ничтожности и недействительности этого договора или это должна делать только сестра как второй собственник который не довал согласия

Добрый день. У меня есть квартира в собственности с сестрой, по 1/2 доли. Я заключил договор найма жилья, не получив согласия и не предупредив сестру. Могу ли я подать иск об ничтожности и недействительности этого договора или это должна делать только сестра как второй собственник который не довал согласия. Спасибо за ответ.