Купили летом дом с участком в коттеджном поселке. Категория земель сельхозназначение, под ИЖС. В поселке есть управляющая компания, которой мы платим ежемесячные деньги.
Участок с 2-х сторон был огорожен забором при покупке.
Стали устанавливать с лицевой части свой забор (это вдоль внутренней дороги) и повредили закопанную водопроводную трубу).
О том, что труба проходит рядом с нашем участком мы, конечно не знали.
От уже установленного забора мы отступили 10 см для того, чтобы можно было работать на стыке инструментом.
Теперь управляющая компания говорит, что т.к. мы отступили 10 см от границ своего участка, мы должны оплачивать ремонтные работы - котлован, ремонт трубы и т.д.
У меня вопрос - на каком расстоянии от участка могут проходить коммуникации? Могла ли управляющая компании в 10 см от границы моего участка зарыть трубу без всяких опознавательных знаков? Ведь очевидно, что там будут устанавливать забор - как там были проложены трубы?
Мы померяли сваи - их общая длина 2 м, глубина залегания 157 см.
Могут ли они нам вменить вину за это или это они должны переносить трубу?
Какие есть аргументы и нормативы?
Готовы судиться с ними
