Рублей, я хочу продать участок с домом, но я не смогу его продать за миллион рублей, максимум за 300 тысяч рублей, какие налоги я буду платить если решу

Здравствуйте, меня зовут Наталия. У меня такой вопрос мой земельный участок приватизировать и его кадастровая стоимость 162 тысячи рублей, на участке дом он узаконен и его кадастровая стоимость 761 тыс. рублей, я хочу продать участок с домом, но я не смогу его продать за миллион рублей,максимум за 300 тысяч рублей, какие налоги я буду платить если решу продать дом и участок?