В закрытом военном городке зарегистрирована по муниципальному договору гражданская пенсионерка. Много лет фактически проживает в другом городе. Жилплощадь, на которой зарегистрирована, сдает негласно в поднаем. В настоящее время, проживающие в этой квартире жильцы, неоднократно затапливают соседей снизу. Какие меры предпринять к этим двум сторонам?