Могу ли я как продавец расторгнуть предварительный договор купли продажи квартиры в одностороннем порядке? Я готов отдать покупателю задаток в 2-м размере. Покупателю письмо с извещение о расторжении договора отправил, но он отказывается и подал на меня в суд. Какие выходы из данной ситуации?