Как определяется стоимость унаследованного имущества (участок земли №1, участок земли №2 и жилой дом), по кадастровой или по рыночной стоимости недвижимости?

ст 1175 ГК РФ- Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Как определяется стоимость унаследованного имущества (участок земли №1, участок земли №2 и жилой дом), по кадастровой или по рыночной стоимости недвижимости? И если дом - это единственное пригодное жилье (ст 446 гпк рф), будет ли его стоимость учитываться при определении стоимости унаследованной массы?