Договор передачи навеса в безвозмездное, бессрочное пользование

Добрый день! Хотел бы уточнить один вопрос. В 2008 году построил ИЖС. Ижс оформлен в мою собственность, земельный участок тоже. Одновременно на участке возвел семь навесов (некапитальные строения), в БТИ они так и обозначены навесами. Получил юридическую консультацию. Согласно рекомендации юриста, поскольку навесы являются некапитальным строением, я их могу передать ряду собственников жилья этого ижс по договору в бессрочное, безвозмездное пользование (тем более, что эти собственники имеют свои доли земли на этом участке), что я и сделал. Доли земли одного собственника соответствуют в среднем 20/1000, доля земли под навесом = 5,63/1000. К договору приложил копию БТИ. Правомочен ли этот договор?