Женат официально, получил по наследству квартиру до брака, жену прописал, какие трудности меня ждут при продаже квартиры и что может потребовать жена?

  Зелим Абубокаров | Юрист

Здравствуйте, Ярослав. 

Квартира полученная до брака по наследству считается вашей личной собственностью и в случае расторжения брака супруга не может на нее претендовать.

 СК РФ Статья 36:

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Сложностей с продажей также не будет, если право собственности оформлено надлежащим образом. 

  Екатерина Васильева | Юрист

Здравствуйте, перед продажей нужно будет выписывать супругу из квартиры, и если она не согласится это сделать добровольно, то делать это нужно будет через суд. К тому же, если у вас появится ребенок, который будет прописан в этой жилой площади, то выписать их будет гораздо труднее.

Либо продавать квартиру с обременением, то есть с прописанным в ней человеком, а  это удешевит ее стоимость.

  Галина Гудкова | Юрист

Раз квартира получена вами по наследству, то жена к ней отношения не имеет. И вам конечно стоит ее выписать прежде чем продавать в судебном порядке. Ст. 304 ГК РФ.