Здравствуйте. Трехкомнатная квартира приватизирована на 4 человека. Мать, отец, сын и дочь (совершеннолетние) , совместное проживание не возможно по причине пьянства и агрессивного поведения отца. Не так давно родители развелись. Сейчас маме приходится снимать жилье из за боязни находиться на одной территории с отцом. Сына отец выгнал, дочь живет в другом городе. Отец проживает в квартире один! Нам проживать не препятствует, но никто не хочет с ним жить, потому что постоянное пьянство, скандалы и угрозы. У отца в собственности есть еще одна квартира подаренная ему его матерью. Благоустроенная двухкомнатная. Туда он съезжать не хочет, планирует ее сдавать. Если у нас хоть какие то шансы разделить трехкомнатную квартиру? Выселить его в двухкомнатную?
Если у нас хоть какие то шансы разделить трехкомнатную квартиру?
Ставьте через суд вопрос о выкупе его доли, признавайте её незначительной, раз у него есть еще жилье. Или продавайте свои три доли квартиры. Ст. 250 ГК РФ.
Ст. 252 ГК РФ
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Комментарии
Галина Гудкова | Юрист
Ставьте через суд вопрос о выкупе его доли, признавайте её незначительной, раз у него есть еще жилье. Или продавайте свои три доли квартиры. Ст. 250 ГК РФ.
Ст. 252 ГК РФ