Добрый день! Можно заказать на основании ст 57.3 ГрК РФ градостроительный план земельного участка (это должен сделать арендатор), уточнить возможность строительства объекта, наличие охранных зон (ст 105 ЗК РФ — ЗОУИТ), ограничений и обременений. Также надо обязательно заказать выписку из ЕГРН, там тоже могут сведения об охранных зонах и возможных ограничениях. Если «продавец» откажется предоставить вам градостроительный план земельного участка, вы самостоятельно можете в архитектуре при администрации запросить выписку из ИСОГД (Государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности ст 56 ГрК РФ).
Комментарии
Ольга Романова | Юрист
Добрый день! Можно заказать на основании ст 57.3 ГрК РФ градостроительный план земельного участка (это должен сделать арендатор), уточнить возможность строительства объекта, наличие охранных зон (ст 105 ЗК РФ — ЗОУИТ), ограничений и обременений. Также надо обязательно заказать выписку из ЕГРН, там тоже могут сведения об охранных зонах и возможных ограничениях. Если «продавец» откажется предоставить вам градостроительный план земельного участка, вы самостоятельно можете в архитектуре при администрации запросить выписку из ИСОГД (Государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности ст 56 ГрК РФ).
Всего хорошего!