Добрый вечер!
В квартире прописан должник по кредитам, здесь он не проживает, его имущества здесь нет. Собственником квартиры он не является.
К нам приходили из банка и сказали что в следующий раз придут с приставами забирать имущество, наше, а не его. И потом это будет наша головная боль доказывать что имущество ему не принадлежит. Например женские драгоценности они могут забрать если их хозяин (не должник) находится в квартире? Но чеков нет на эти вещи.
Пристав получает от суда постановление на опись имущества и идет к нам в квартиру, можно ли его не пустить? Как я понимаю, можно, чтобы ему попасть в квартиру нужно разрешение собственника или решение суда. Какое решение суда? На взлом квартиры? Может ли суд выдать такое разрешение если должник не собственник квартиры?
Как лучше всего себя обезопасить в такой ситуации (не считая выписки должника)
Опись имущества в квартире где прописан должник не собственник
Считается, что если человек прописан в квартире, то он там живет, а если он там живет, то там находятся его вещи. Соответственно, эти вещи можно изъять для продажи и компенсации долгов. Если Вы будете не согласны с тем, что забрали имущество, то Вам нужно будет предъявлять чеки на это имущество и доказывать что оно Ваше, а не должника.
Не пустить пристава в дом Вы можете. Пристав же должен тогда будет запросить разрешение на взлом двери у старшего судебного пристава и тогда у него будут полномочия на взлом двери.
Как правило, приставы не ходят по домам к людям. Прямой обязанности ломать двери у приставов нет. Однако, если кредитор дополнительно финансово простимулирует труды пристава, то тогда может быть Вас навестят.
Вам сейчас целесообразно выписать должника из квартиры
Алина Гончарова | Юрист
2020-12-22
Здравствуйте, Инна!
П. 5 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» дает право судебному приставу-исполнителю входить в нежилые помещения, занимаемые должником или другими лицами либо принадлежащие должнику или другим лицам. Входить без согласия должника в занимаемое им жилое помещение СПИ может только при наличии письменного разрешения старшего судебного пристава (п. 6 ч. 1 ст. 64).
Изъятие имущества в силу ст. 84 229-ФЗ производится в порядке ст. 80, которой регламентируется наложение ареста на имущество должника. При аресте должен составляться акт (опись имущества) в присутствии 2 понятых.
Как видим, формулировка «занимаемые» позволяет СПИ войти в помещение, не принадлежащее должнику на праве собственности.
Если должник не проживает в квартире, проще всего снять его с регистрационного учета. Если бы он снимал у Вас квартиру, убедительным доказательством для пристава стал бы договор аренды с приложением передаточного акта с перечислением имущества, которое остается в квартире.
Уточните, пожалуйста, на каком основании должник оказался прописанным в Вашей квартире?
Комментарии
Вячеслав Грейть | Юрист
Инна, здравствуйте!
Считается, что если человек прописан в квартире, то он там живет, а если он там живет, то там находятся его вещи. Соответственно, эти вещи можно изъять для продажи и компенсации долгов. Если Вы будете не согласны с тем, что забрали имущество, то Вам нужно будет предъявлять чеки на это имущество и доказывать что оно Ваше, а не должника.
Не пустить пристава в дом Вы можете. Пристав же должен тогда будет запросить разрешение на взлом двери у старшего судебного пристава и тогда у него будут полномочия на взлом двери.
Как правило, приставы не ходят по домам к людям. Прямой обязанности ломать двери у приставов нет. Однако, если кредитор дополнительно финансово простимулирует труды пристава, то тогда может быть Вас навестят.
Вам сейчас целесообразно выписать должника из квартиры
Алина Гончарова | Юрист
Здравствуйте, Инна!
П. 5 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» дает право судебному приставу-исполнителю входить в нежилые помещения, занимаемые должником или другими лицами либо принадлежащие должнику или другим лицам. Входить без согласия должника в занимаемое им жилое помещение СПИ может только при наличии письменного разрешения старшего судебного пристава (п. 6 ч. 1 ст. 64).
Изъятие имущества в силу ст. 84 229-ФЗ производится в порядке ст. 80, которой регламентируется наложение ареста на имущество должника. При аресте должен составляться акт (опись имущества) в присутствии 2 понятых.
Как видим, формулировка «занимаемые» позволяет СПИ войти в помещение, не принадлежащее должнику на праве собственности.
Если должник не проживает в квартире, проще всего снять его с регистрационного учета. Если бы он снимал у Вас квартиру, убедительным доказательством для пристава стал бы договор аренды с приложением передаточного акта с перечислением имущества, которое остается в квартире.
Уточните, пожалуйста, на каком основании должник оказался прописанным в Вашей квартире?