Добрый день.В 2019 году мной было как физическим лицом приобретено 2 машиноместа ,в 2020 мной было открыто ИП УСН 15% и планирую продать данные машиноместа,какой налог необходимо заплатить, в предпринимательской деятельности не использовалось.
Добрый день.В 2019 году мной было как физическим лицом приобретено 2 машиноместа, в 2020 мной было открыто ИП УСН
Если названное имущество не использовали в предпринимательской деятельности, то продаете данное имущество как физическое лицо по ставке 13% для резидента РФ. Сумму дохода Вы сможете снизить за счет документально подтвержденных расходов на покупку машиномест или на 250 тыс. рублей имущественного налогового вычета. Также учитываете кадастровую стоимость машиноместа: если договорная больше 70% кадастровой, то платите исходя из 70% кадастровой за минусом расходов или вычета.
Комментарии
Анна Гурина | Юрист
Алексей, добрый вечер!
Если названное имущество не использовали в предпринимательской деятельности, то продаете данное имущество как физическое лицо по ставке 13% для резидента РФ. Сумму дохода Вы сможете снизить за счет документально подтвержденных расходов на покупку машиномест или на 250 тыс. рублей имущественного налогового вычета. Также учитываете кадастровую стоимость машиноместа: если договорная больше 70% кадастровой, то платите исходя из 70% кадастровой за минусом расходов или вычета.