Добрый день ! подписан закон о продлении дачной амнистии до 2026г с упрощенным оформлением и для домов ижс. Могу ли я на законных основаниях подать тех план и другие доки на бумажном носителе в Росреестр и будут ли его рассматривать не приостановят если я подробно изложу что и как ? Тех план готовился для суда ( была реконструкция ) но толи кад. инжинер уволился толи не хочет продублировать на диск.
Боюсь, что могут возникнуть проблемы, если кадастровый инженер не доведёт это дело до конца. Дело в том, что в статье 24 Закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.15 установлены следующие требования к техническому плану, которые и проверяют при регистрации в Росреестре:
12. Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Технический план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.
Зная формальный подход регистраторов к оформлению документации, сложно предположить, что отсутствие электронной версии документа и подписи/печати кадастрового инженера на бумажной версии останутся без внимания. надо добиваться от кадастрового инженера оформления документов как положено.
Комментарии
Андрей Логинов | Юрист
Алексей!
Боюсь, что могут возникнуть проблемы, если кадастровый инженер не доведёт это дело до конца. Дело в том, что в статье 24 Закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.15 установлены следующие требования к техническому плану, которые и проверяют при регистрации в Росреестре:
Зная формальный подход регистраторов к оформлению документации, сложно предположить, что отсутствие электронной версии документа и подписи/печати кадастрового инженера на бумажной версии останутся без внимания. надо добиваться от кадастрового инженера оформления документов как положено.