Коллективный иск

Переуступка права аренды муниципальной земли за деньги

Присоедениться к группе Задать вопрос Поделиться


2020-12-21

Причина обращения:

Администрация района сдавала в аренду муниципальные земельные участки 15 соток по цене 1900 руб. в год сроком на 5 лет. Арендаторы взяли эти участки в аренду, платят арендную плату и одновременно продают эти участки по договору уступки права требования по цене 500 000 - 550 000 руб. за участок. Никаких улучшений участков не производят. В администрации говорят, что такие действия правомерны. Что вызывает сомнения. Правомерны ли действия арендаторов и администрации? Ведь администрация получает фактически копейки за аренду, а недобросовестные арендаторы наживаются. С уважением, Вадим

Переуступка права аренды муниципальной земли за деньги

Читать далее...


  • Комментарии

  • Image placeholder

      Гульнара Гайфуллина | Юрист

    2020-12-21

    Вадим, добрый день. 

    Во-первых: нельзя продать то, что не принадлежит на праве собственности. А, как видно из Вашего обращения, земельные участки находятся в аренде. (возможно, информация недостоверная)

    Во-вторых: сделка по реализации объектов недвижимости подлежит гос.регистрации, что, в свою очередь, также становится невозможным, по причинам указанным выше.

    Ну и в-третьих: если такие события имеют место быть и арендаторы «продают» кому-то участки, то налицо мошеннические действия, которые подпадают под действие ст.159 УК РФ.

    Скорее всего, Вы не совсем правильно поняли и в данном случае имеет место уступка прав арендатора по договору аренды земельных участков. Эти действия совершенно правомерны, а порядок таких действий предусмотрен ст.22 ЗК РФ.

    Буду признательна за положительный отзыв.

XОбработка данных...
до 2-х минут

Подождите