Коллективный иск

Договор составили 19.09.2019 года, но до сих пор подрядчик не сдал работу

Присоедениться к группе Задать вопрос Поделиться


Image placeholder

Екатерина

Гость

2020-12-20

Причина обращения:

Добрый день! Меня зовут Екатерина. Мы с супругом преобрели участок для ПМЖ. Спустя год нам предложили провести к границе участка канализацию и воду. Это было в августе 2019года. Рядом с нами ещё двое соседей, нам составили договор на три дома, на каждый дом сумма 230тыс. рублей. Предоплата составляла 138тыс, а остальная оплата после подписания приёма сдаточного акта. В договоре срок проведения коммуникационных сетей по договору 30 дней. Договор составили 19.09.2019 года, но до сих пор подрядчик не сдал работу. В договоре не было прописано ни каких форс мажоров. На данный момент подрядчик закончил работу 10.12.2020года, но приём сдаточный акт так и не предоставил. Можем ли мы за не своевременное исполнение работ не оплачивать оставшую часть денежных средств, в виде неустойки за просрочку?

Договор составили 19.09.2019 года, но до сих пор подрядчик не сдал работу

Читать далее...


  • Комментарии

  • Image placeholder

      Дмитрий Квон | Юрист

    2020-12-20

    Екатерина, здравствуйте!
    1. Нужно делать анализ договора. 

    2. Если неустойка предусмотрена, то об этом нужно правильно заявить:

    Согласно ст. 410 ГК РФ 

    Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

    Т.е. при подписании акта у вас возникнет обязанность по оплате, а у Подрядчика как раз возникает обязанность по уплате неустойки, если она предусмотрена договором. Требования  в данном случае будут однородными, денежными.

    Екатерина, если у вас возникают дополнительные вопросы, вы можете обратиться в чат за персональной консультацией.

    С уважением, 

    юрист Квон Дмитрий Викторович. 

  • Image placeholder

      Руслан Салимов | Юрист

    2020-12-20

    Здравствуйте!

    Вы можете не выплачивать остаток, но только если неустойка превысила или равна сумме остатка, если же неустойка меньше суммы остатка, то разницу придется оплатить.

    Чтобы точно посчитать неустойку нужно ознакомиться с условиями договора.

    Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.

    Минимальные тарифы установлены правилами сайта.

XОбработка данных...
до 2-х минут

Подождите