Здравствуйте, у нас составлен преддоговор на покупку квартиры, мы внесли 50 т р. Сроки уставлены до 31 декабря, что до 31 декабря, 2020 года продавцы должны отдать документы в мфц на регистрацию. Нам позвонил агент по недв, и сказал что не успевают тк там опекунский совет держит. Наши действия? Можем ли мы расторгнуть этот договор? Заверяли что успеем, сейчас предлагают продлить договор.
Как предусмотрено в статье 429 Гражданского кодекса РФ:
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
То есть в срок до 31.12.2020 г. ни Вы, ни продавец не направите друг другу письменные предложения о заключении основного договора купли-продажи, то действие предварительного договора прекращается, и Вы вправе будете потребовать возврата уплаченных Вами средств.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания этой услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/, а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».
Комментарии
Сергей Берестов | Юрист
Здравствуйте, Оксана!
Как предусмотрено в статье 429 Гражданского кодекса РФ:
То есть в срок до 31.12.2020 г. ни Вы, ни продавец не направите друг другу письменные предложения о заключении основного договора купли-продажи, то действие предварительного договора прекращается, и Вы вправе будете потребовать возврата уплаченных Вами средств.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания этой услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/, а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».