Коллективный иск

Возможен ли смежный проход между нежилых помещений, находящихся в частной собственности у разных собственников, при наличии у каждого из них отдельного входа

Присоедениться к группе Задать вопрос Поделиться


Image placeholder

Дарья

Гость

2020-12-18

Причина обращения:

Добрый вечер ! возможен ли смежный проход между нежилых помещений , находящихся в частной собственности у разных собственников, при наличии у каждого из них отдельного входа. интересна ссылка на нормативку, которая эта допускает. в МКД.

Возможен ли смежный проход между нежилых помещений, находящихся в частной собственности у разных собственников, при наличии у каждого из них отдельного входа

Читать далее...


  • Комментарии

  • Image placeholder

      Роман Артемьев | Юрист

    2020-12-18

    Здравствуйте, Дарья.

    Согласно статье 40 Жилищного кодекса РФ

    Собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса. 

    Отсюда следует, что объединение смежных помещений, в том числе путем проделывания сквозного прохода в смежной стене, возможно лишь в том случае, когда оба помещения находятся в собственности одного лица.

    Поэтому объединить помещения, принадлежащие разным собственникам, не получится. Нужно сначала, чтобы собственники этих помещений, например,  произвели обмен хотя незначительными долями в этих помещениях, чтобы стать долевыми собственниками обоих помещений.

    С уважением, Роман.

XОбработка данных...
до 2-х минут

Подождите