Здравствуйте! Я хочу перенести дверь лоджии с зала на кухню, не затрагивая несущие стены, только оконный проём и разбор кирпичной кладки под проёмом, но в Департаменте ЖКХ мне говорят что это относится к общедомовому имуществу, фасаду и нужно согласие жильцов всего многоквартирного дома. Правда ли это? Если нет, то как доказать свою правоту?
Правда ли это? Если нет, то как доказать свою правоту?
К сожалению, Департамент в данной ситуации прав, и судебная практика сейчас исходит из того, что в случае любого демонтажа наружной стены — нужно согласие другие собственников.
Например,
Постановление Президиума Московского городского суда от 03.04.2018 по делу N 44г-038/2018
Наружная стена дома, независимо от того, является ли она в какой-либо части несущей или ненесущей, в силу своего назначения — ограждение внутреннего пространства дома — обслуживает весь дом; наружная стена дома является единой конструкцией и не может рассматриваться как конструкция, состоящая из отдельных частей, расположенных в районе каждого из внутренних помещений дома, и обслуживающих только ту часть дома (только то помещение) внешней стеной которой (-го) она является.
Если Вам требуется приватная консультация или подготовка документов, можете обратиться ко мне в чат по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/418540/. Стоимость услуги обсуждается индивидуально.
Комментарии
Наталья Шелковая | Юрист
Здравствуйте.
К сожалению, Департамент в данной ситуации прав, и судебная практика сейчас исходит из того, что в случае любого демонтажа наружной стены — нужно согласие другие собственников.
Например,
Если Вам требуется приватная консультация или подготовка документов, можете обратиться ко мне в чат по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/418540/.
Стоимость услуги обсуждается индивидуально.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна