Коллективный иск

Передача денег должна быть оформлена в письменной форме (договор дарения ) имеет юридическую силу без регистрации?

Присоедениться к группе Задать вопрос Поделиться


Image placeholder

Оксана

Гость

2020-12-17

Причина обращения:

Добрый день. Супруги - покупатели берут ипотеку на приобретение квартиры в совместную собственность. На оплату первоначального взноса за квартиру отец дочери-покупателя квартиры дарит деньги. Можно ли в договоре купли -продажи квартиры зафиксировать этот факт? Или лучше между отцом и дочерью составить договор дарения денег и будет ли этот договор иметь юридическую силу без регистрации у нотариуса?

Передача денег должна быть оформлена в письменной форме (договор дарения ) имеет юридическую силу без регистрации?

Читать далее...


  • Комментарии

  • Image placeholder

      Наталья Шелковая | Юрист

    2020-12-17

    Здравствуйте.

    Можно ли в договоре купли -продажи квартиры зафиксировать этот факт?

    Нет, такой возможности не существует.

    Или лучше между отцом и дочерью составить договор дарения денег и будет ли этот договор иметь юридическую силу без регистрации у нотариуса?

    Простая письменная форма договора дарения имеет юридическую силу и без нотариальной формы (лучше передачу денег подкрепить перечислением данной суммы с расчетного счета продавца на расчетный счет дочери).

    Однако, следует помнить, что сам факт дарения денег на первоначальный взнос, не изменит того, что квартира будет являться совместно нажитым имуществом.

    В случае раздела совместно нажитого имущества в последующем, только будет возможность признать за дочерью большую долю в праве, но не лишить вообще права на долю в данной квартире за супругом.

    Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

     1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

    Если Вам требуется приватная консультация или подготовка документов, можете обратиться ко мне в чат  по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/418540/.

    Стоимость услуги обсуждается индивидуально.

    С уважением,

    Шелковая Наталья Николаевна

XОбработка данных...
до 2-х минут

Подождите