Я являюсь собственником гидротехнического сооружения -плотины в сельском поселении. В связи со здоровьем и возрастом хочу отказаться от собственности на данный объект
В связи со здоровьем и возрастом хочу отказаться от собственности на данный объект
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Порядок следующий: пишите в свободной форме заявление в администрацию, указывайте конкретный объект с кадастровым номером (иначе могут отказать), далее к заявлению необходимо приложить копии правоустанавливающих документов, подтверждающих у Вас права собственности на объект недвижимости (эти копии могут быть удостоверены либо нотариально, либо должностным лицом ОМС, на основании представленных Вами оригиналов).
С момента, как Вы подадите заявление об отказе от собственности, Ваш объект приобретет режим бесхозяйной вещи. Администрация должна обратиться в Росреестр с заявлением о принятии на учет объекта недвижимости как бесхозяйного.
Принятие Росреестром на учет бесхозяйного объекта недвижимости, путем внесении соответствующих сведений в ЕГРН, осуществляется в течение 15 рабочих дней со дня приема заявления от администрации.
В течение 5 рабочих дней со дня приема на учет Росреестр направит заявителю ОМС и лицу, отказавшемуся от права собственности, уведомление о принятии на учет объекта бесхозяйного имущества.
| Юрист
2020-12-17
Андрей, добрый день!
Право на отказ от права собственности предусмотрен ст. 236 ГК РФ:
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Однако это не освободит вас от обязанности несенения расходов по содержанию, уплаты налогов.
Для того, чтобы прекратить право собственности нужно чтобы другое лицо приняло в собственность данный объект, с регистрацией перехода права собственности.
Можно попробовать отказаться в пользу местной администрации, но они не обязаны принимать данный объект.
В целом нужно начать диалог с местной администрацией на предмет передачи права собственности на объект им.
Либо найти покупателя на объект и продать по низкой стоимости.
Комментарии
Ольга Романова | Юрист
Добрый день! На основании ст 236 ГК РФ
Порядок следующий: пишите в свободной форме заявление в администрацию, указывайте конкретный объект с кадастровым номером (иначе могут отказать), далее к заявлению необходимо приложить копии правоустанавливающих документов, подтверждающих у Вас права собственности на объект недвижимости (эти копии могут быть удостоверены либо нотариально, либо должностным лицом ОМС, на основании представленных Вами оригиналов).
С момента, как Вы подадите заявление об отказе от собственности, Ваш объект приобретет режим бесхозяйной вещи. Администрация должна обратиться в Росреестр с заявлением о принятии на учет объекта недвижимости как бесхозяйного.
Принятие Росреестром на учет бесхозяйного объекта недвижимости, путем внесении соответствующих сведений в ЕГРН, осуществляется в течение 15 рабочих дней со дня приема заявления от администрации.
В течение 5 рабочих дней со дня приема на учет Росреестр направит заявителю ОМС и лицу, отказавшемуся от права собственности, уведомление о принятии на учет объекта бесхозяйного имущества.
| Юрист
Андрей, добрый день!
Право на отказ от права собственности предусмотрен ст. 236 ГК РФ:
Однако это не освободит вас от обязанности несенения расходов по содержанию, уплаты налогов.
Для того, чтобы прекратить право собственности нужно чтобы другое лицо приняло в собственность данный объект, с регистрацией перехода права собственности.
Можно попробовать отказаться в пользу местной администрации, но они не обязаны принимать данный объект.
В целом нужно начать диалог с местной администрацией на предмет передачи права собственности на объект им.
Либо найти покупателя на объект и продать по низкой стоимости.