Добрый день!
Оформили к существующему дачному участку 861 кв.м дополнительно смежный участок 231 кв.м (получили на него другой кадастровый номер).
Теперь председатель требует оплату за 2ой уч-к в размере, установленном за 1 полноценный участок. В нашем СНТ плата фиксированная не за сотку, а принимается на общем собрании.
Общим собранием принято решение за 2а уч-ка более 200 кв м. взимать полную сумму.
я так понимаю, что платежи должны составляться из затрат , вложений в этот объект , а не "из пальца высасывать".
Как можно исправить это?
Оформили к существующему дачному участку 861 кв.м дополнительно смежный участок 231 кв.м (получили на него другой кадастровый номер)
Размер платы в СНТ устанавливается на общем собрании собственников земельного участка (членов СНТ), чтобы исправить это, нужно созывать общее собрание и устанавливать новые правила сбора взносов в СНТ.
Существует два вида взносов в СНТ.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Статья 14. Взносы членов товарищества
1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы
а). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Если Вы говорите о них, то они устанавливаются уставом на общем собрании нужно будет принимать устав в новой редакции.
б) целевые взносы — направленные на подготовку документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; подготовку документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; создание или приобретение необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Чтобы проверить законность требования нужно ознакомиться с уставом СНТ и протоколами общих собраний.
Если Вам требуется приватная консультация или подготовка документов, можете обратиться ко мне в чат по ссылки pravoved.ru/lawyer/418540/. Стоимость услуги обсуждается индивидуально.
Комментарии
Наталья Шелковая | Юрист
Здравствуйте.
Размер платы в СНТ устанавливается на общем собрании собственников земельного участка (членов СНТ), чтобы исправить это, нужно созывать общее собрание и устанавливать новые правила сбора взносов в СНТ.
Существует два вида взносов в СНТ.
а). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Если Вы говорите о них, то они устанавливаются уставом на общем собрании нужно будет принимать устав в новой редакции.
б) целевые взносы — направленные на подготовку документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; подготовку документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; создание или приобретение необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Чтобы проверить законность требования нужно ознакомиться с уставом СНТ и протоколами общих собраний.
Если Вам требуется приватная консультация или подготовка документов, можете обратиться ко мне в чат по ссылки pravoved.ru/lawyer/418540/.
Стоимость услуги обсуждается индивидуально.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна