Добрый день! Ситуация следующая, брал кредит под залог недвижимости в банке "восточный" и недавно полностью погасил досрочно. После этого банк мне озвучил, что снять обременения с недвижимости будет возможно лишь через 45 дней, когда закроется счёт. Хотел узнать, законны ли условия банка? Хочу продать недвижимость, есть покупатель, но из-за этих сроков боюсь его потерять.
Как правило, процедура и сроки снятия обременения оговорены в кредитном договоре. Сама процедура может длиться разное количество времени — зависит от того, где находится закладная, есть ли она и регламентом кредитного учреждения. Закон не закрепляет четкие сроки снятия обременения сторонами. Соответственно. и нельзя сказать, что действия банка не законны. Ознакомьтесь с вашим кредитным договором для прояснения ситуации.
Если Вам требуется приватная консультация или подготовка документов, можете обратиться ко мне в чат по ссылки https://pravoved.ru/lawyer/418540/. Стоимость услуги обсуждается индивидуально.
Комментарии
Наталья Шелковая | Юрист
Здравствуйте.
Как правило, процедура и сроки снятия обременения оговорены в кредитном договоре. Сама процедура может длиться разное количество времени — зависит от того, где находится закладная, есть ли она и регламентом кредитного учреждения. Закон не закрепляет четкие сроки снятия обременения сторонами. Соответственно. и нельзя сказать, что действия банка не законны. Ознакомьтесь с вашим кредитным договором для прояснения ситуации.
Если Вам требуется приватная консультация или подготовка документов, можете обратиться ко мне в чат по ссылки https://pravoved.ru/lawyer/418540/.
Стоимость услуги обсуждается индивидуально.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна