Должник подарил квартиру сыну. Суд признал сделку должника недействительной. Квартира возвращена в собственность должника. Должник не проживает и не прописан в данной квартире, не является гражданином РФ, проживает в Республике Азербайджан, куда и перевез движимое имущество, на которое можно было бы обратить взыскание. В квартире проживает и прописан его сын. Приставы не желают накладывать арест и проводить реализацию квартиры, ссылаясь на 446 ГПК РФ.
Как мне в таком случае эффективнее поступить ?
Реализация квартиры должника в процессе исполнительного производства
Приставы не желают накладывать арест и проводить реализацию квартиры, ссылаясь на 446 ГПК РФ.
Как мне в таком случае эффективнее поступить?
Василий
Василий, добрый день! Не совсем понятно зачем оспаривалась сделка по отчуждению данной квартиры если она не в залоге, в силу в ст. 446 ГПК РФ приставы действительно не могут продать данную квартиру если для должника она является единственным жильем, тут только через суд можно попробовать обойти ст. 446 ГПК с учетом высказанной несколько лет назад позиции Конституционного суда
Василий Катаев | Юрист
2020-12-15
Здравствуйте, Василий!
Приставы не желают накладывать арест и проводить реализацию квартиры, ссылаясь на 446 ГПК РФ.
Василий
Что касается отказа в вынесении постановления о запрете регистрационных действий, с квартирой, то такое бездействие пристава является незаконным.
Уже давно существуют разъяснения Верховного Суда РФ по этому поводу (абзац 2 пункта 43 Постановления ПВС РФ № 50/2015 г.),
Например, арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.
После того, как добьетесь вынесения запрета, рекомендую так же потребовать от пристава и вынесения постановления на запрет вселения в такое жилье. Постановление выносит пристав, исполняют сотрудники ОВМ отдела полиции.
Однако, обратить взыскание на такое жилье, если оно имеет статус «единственно пригодного, для проживания» — все равно, — НЕЛЬЗЯ.
Комментарии
Андрей Власов | Юрист
Василий, добрый день! Не совсем понятно зачем оспаривалась сделка по отчуждению данной квартиры если она не в залоге, в силу в ст. 446 ГПК РФ приставы действительно не могут продать данную квартиру если для должника она является единственным жильем, тут только через суд можно попробовать обойти ст. 446 ГПК с учетом высказанной несколько лет назад позиции Конституционного суда
Василий Катаев | Юрист
Здравствуйте, Василий!
Что касается отказа в вынесении постановления о запрете регистрационных действий, с квартирой, то такое бездействие пристава является незаконным.
Уже давно существуют разъяснения Верховного Суда РФ по этому поводу (абзац 2 пункта 43 Постановления ПВС РФ № 50/2015 г.),
После того, как добьетесь вынесения запрета, рекомендую так же потребовать от пристава и вынесения постановления на запрет вселения в такое жилье. Постановление выносит пристав, исполняют сотрудники ОВМ отдела полиции.
Однако, обратить взыскание на такое жилье, если оно имеет статус «единственно пригодного, для проживания» — все равно, — НЕЛЬЗЯ.