Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.
Уничтожение дома (части дома) пожаром означает, что дом как объект гражданского оборота перестал существовать.
Но, обычно, собственнику доли принадлежат права на земельный участок пропорционально доле.
Кроме этого, чтобы сгоревший дом перестал существовать его необходимо снять с учета, а пока он на учете права сохраняются, сохраняются и права на несгоревшие части, например фундамент.
Комментарии
Василий Шишкин | Юрист
Здравствуйте, Игорь!
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.
Уничтожение дома (части дома) пожаром означает, что дом как объект гражданского оборота перестал существовать.
Но, обычно, собственнику доли принадлежат права на земельный участок пропорционально доле.
Кроме этого, чтобы сгоревший дом перестал существовать его необходимо снять с учета, а пока он на учете права сохраняются, сохраняются и права на несгоревшие части, например фундамент.