Здравствуйте. У Собственника X имеется в собственности жилой дом (ИЖС зарегистрирован как объект недвижимости 04 декабря 2020 года) 7 декабря 2020 Собственник X продает дом ИЖС Собственнику Y. У Собственника X возникает обязанность уплатить НДФЛ от продажи объекта (так как менее 5 лет в собственности) Собственник X имеет три договора подряда на работы (бурение скважины на участке, подведение водопровода, монтаж отопления) заключенных 10 сентября 2020 года, с условием оплаты за произведенные работы до 31 декабря 2020 года. 15 декабря 2020 Собственник X оплачивает работы по договорам подряда от 10 сентября 2020. Вопрос: Можно ли уменьшить налогооблагаемую НДФЛ базу для Собственника Х на сумму расходов за работы, оплата за которые фактически произведена 15 декабря 2020 после перехода права собственности, но по договорам — обязательство по оплате которых возникло до перехода права собственности (10 сентября 2020)
НДФЛ при продаже жилого дома менее 5 лет в собственности
Можно ли уменьшить налогооблагаемую НДФЛ базу для Собственника Х на сумму расходов за работы,
Игорь
да, он вправе учесть данные расходы в целях получения налогового имущественного вычета, предусмотренного подп.2 п.2 ст.220 НК, в противном случае Ваши права как налогоплательщика будут ущемляться по сравнению с другими налогоплательщиками.
Комментарии
Дмитрий Чернобавский | Юрист
Здравствуйте, Игорь!
да, он вправе учесть данные расходы в целях получения налогового имущественного вычета, предусмотренного подп.2 п.2 ст.220 НК, в противном случае Ваши права как налогоплательщика будут ущемляться по сравнению с другими налогоплательщиками.