Добрый день. Имеется два арендатора на здание. Один хочет выкупить, второй говорит что выкупай-деньги отдам(денег не отдаст, все платежи по аренде и коммуникациям платит один арендатор) вопрос : если один арендатор подаст на выкуп от двоих, сможет ли он через суд оформить в собственность только на себя? Тк второй арендатор ничего не платит и не делает, и не каких денег не отдаст. Спасибо !
Тк второй арендатор ничего не платит и не делает, и не каких денег не отдаст
если один арендатор подаст на выкуп от двоих, сможет ли он через суд оформить в собственность только на себя?
Мария
Добрый день!
Если в договоре купли-продажи будут указаны два покупателя, то регистрация перехода права собственности будет оформлена на двух лиц, и именно два покупателя будут указаны в ЕГРН как правообладатели недвижимости.
Так, согласно ст. 551 Гражданского Кодекса РФ:
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Если покупателей два, то и право собственности перейдет к двум покупателям.
Комментарии
Сергей Николаев | Юрист
Добрый день!
Если в договоре купли-продажи будут указаны два покупателя, то регистрация перехода права собственности будет оформлена на двух лиц, и именно два покупателя будут указаны в ЕГРН как правообладатели недвижимости.
Так, согласно ст. 551 Гражданского Кодекса РФ:
Если покупателей два, то и право собственности перейдет к двум покупателям.