Здравствуйте. Купили квартиру прошли регистрацию. Через 3 мес. пришло извещение что квартиру оспаривает сын у внука которую ему подарила бабушка, а мы купили и законно зарегистрировали. Какой для нас как покупателей квартиры может быть исход? Спасибо.
Какой для нас как покупателей квартиры может быть исход?
Здравствуйте. Исход может быть не очень хорошим для вас. Вариантов несколько. Если того, кто оспаривает, действительно незаконно лишили собственности (или доли) то суд может удовлетворить его требования. Особенно, если этот гражданин раньше не знал и не мог знать о том, что квартира готовится к продаже или продается и он оттуда выписан и (или) противозаконно исключен из числа собственников. А может у него есть даже завещание или договор дарения, нотариально удостоверенный, но в права собственности он своевременно не вступил. и никак её не обременил, что дало возможность жуликам продать эту квартиру вам.
Вообще, с этого года суды встают на сторону покупателей, если покупатель докажет, что не подозревал о том, что у жилья может быть иной правопритязатель. Это сделать, в целом, несложно. Ищите юриста и дайте ему документы для анализа ситуации.
Комментарии
Вячеслав Трофимов | Юрист
Здравствуйте. Исход может быть не очень хорошим для вас. Вариантов несколько. Если того, кто оспаривает, действительно незаконно лишили собственности (или доли) то суд может удовлетворить его требования. Особенно, если этот гражданин раньше не знал и не мог знать о том, что квартира готовится к продаже или продается и он оттуда выписан и (или) противозаконно исключен из числа собственников. А может у него есть даже завещание или договор дарения, нотариально удостоверенный, но в права собственности он своевременно не вступил. и никак её не обременил, что дало возможность жуликам продать эту квартиру вам.
Вообще, с этого года суды встают на сторону покупателей, если покупатель докажет, что не подозревал о том, что у жилья может быть иной правопритязатель. Это сделать, в целом, несложно. Ищите юриста и дайте ему документы для анализа ситуации.
Успехов вам!