добрый день, приобрели квартиру у застройщика с отделкой этим летом. наступили холода, в квартире очень холодно. жильцы, которые так же купили с отделкой жильё, жалуются на холод. отопление работает хорошо.жалуемся в управляющую компанию, никакого результата. куда я могу обратится, чтобы приехала комиссия, и нам переделали ремонт, или хотя бы утеплили квартиру, так же могу ли я подать в суд, за некачественный ремонт
В Правилах предоставления коммунальных услуг указано, что в жилых помещениях в отопительный сезон температура не должна быть ниже +18 °C (в угловых комнатах — +20 °C).
Согласно ч. 5 ст. 7 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве» гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее, чем пять лет, и исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства по передаточному акту.
В ч. 5.1 ст. 7 ФЗ № 214 установлен гарантийный срок на инженерное и технологическое оборудование, который составляет не менее трех лет и исчисляется со дня подписания первого передаточного акта о передаче объекта долевого строительства в доме.
Таким образом, если у Вас в квартире холодно в зимний период, советую обратиться в УК для осуществления замеров температуры в квартире, и если они будут менее 18-22 градусов, обратиться с претензией к застройщику, т.к. гарантийный срок на объект долевого строительства не истек.
Комментарии
Людмила Миролюбова | Юрист
В Правилах предоставления коммунальных услуг указано, что в жилых помещениях в отопительный сезон температура не должна быть ниже +18 °C (в угловых комнатах — +20 °C).
Согласно ч. 5 ст. 7 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве» гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее, чем пять лет, и исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства по передаточному акту.
В ч. 5.1 ст. 7 ФЗ № 214 установлен гарантийный срок на инженерное и технологическое оборудование, который составляет не менее трех лет и исчисляется со дня подписания первого передаточного акта о передаче объекта долевого строительства в доме.
Таким образом, если у Вас в квартире холодно в зимний период, советую обратиться в УК для осуществления замеров температуры в квартире, и если они будут менее 18-22 градусов, обратиться с претензией к застройщику, т.к. гарантийный срок на объект долевого строительства не истек.