Легитимность документа, содержащего ошибку
Добрый день!
В выписке из ЕГРН на объект недвижимости обнаружили ошибку в отчестве. вместо Дмитриевна, написано Дмиртиевна.
является ли такой документ недействительным юридически?
и решением только сделать новую выписку? есть ли возможность пока новая делается считать эту выписку действительной
Ошибка в написании отчества правообладателя является технической ошибкой по смыслу ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:
Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее — техническая ошибка в записях)
является ли такой документ недействительным юридически?
Не является.
и решением только сделать новую выписку?
До тех пор, пока не будет исправлена техническая ошибка в ЕГРН, в новой выписке будут те же самые сведения.
есть ли возможность пока новая делается считать эту выписку действительной
Она действительна. Другое дело, что в случае, если планируете совершать операции с недвижимостью, то из-за технической ошибки может быть приостановлена государственная регистрация.
Для того, чтобы внести правильные сведения, Вам необходимо подать заявление об исправлении технической ошибки в записях в порядке, установленном ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (как правило, подается через МФЦ).
Комментарии
| Юрист
Добрый день, Татьяна!
Ошибка в написании отчества правообладателя является технической ошибкой по смыслу ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:
Не является.
До тех пор, пока не будет исправлена техническая ошибка в ЕГРН, в новой выписке будут те же самые сведения.
Она действительна. Другое дело, что в случае, если планируете совершать операции с недвижимостью, то из-за технической ошибки может быть приостановлена государственная регистрация.
Для того, чтобы внести правильные сведения, Вам необходимо подать заявление об исправлении технической ошибки в записях в порядке, установленном ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (как правило, подается через МФЦ).