Добрый день! В 2006 году купили земельный участок с незавершенным строительством частным домом. В 2020 году для газификации дома стали оформлять документы на достроенный уже дом , подали уведомление об окончании строительства в отдел архитектуры и получили отказ по причине отсутствия разрешения на строительство( прежний владелец его не получал). Как нам сообщили по телефону, под дачную амнистию мы не подпадаем, поскольку земля ИЖС, а не СНТ.В каком году был выделен участок мы не знаем. Отправляют решать в судебном порядке, но это долго, хлопотно и накладно, а газ сейчас нужен. Правомерен ли этот отказ, можем мы его обжаловать через прокуратуру? Или нам ждать когда вступит в силу амнистия, продленная до 2026 года( и если да, то когда она вступит)? Может быть есть другие варианты решения вопроса?
Можно ли оформить дом ИЖС на земельном участке ИЖС по дачной амнистии, если нет разрешения на строительство
Вы направьте уведомление в порядке приведённом ниже.
Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Статья 16 5. Правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2021 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. При этом применяются положения статьи 51.1, частей 16 - 21 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.
К сведению.
Госдума единогласно приняла в первом чтении законопроект, который продлевает «дачную амнистию» на пять лет — до 1 марта 2026 года.
Комментарии
Василий Шишкин | Юрист
Добрый вечер, Альбина!
Вы направьте уведомление в порядке приведённом ниже.
К сведению.
Госдума единогласно приняла в первом чтении законопроект, который продлевает «дачную амнистию» на пять лет — до 1 марта 2026 года.