Добрый день!
Расклад такой:
1) 30.06.2016 года по решению суда семья получает квартиру от Министерства обороны. Мама в приватизации не участвует. По 1/4 получают - папа, две дочери и внук.
2) 08.12.2017 года по договору дарения папа дарит свою 1/4 одной дочери, а другая дочь маме свою 1/4. Мама впервые появляется в собственниках данной квартиры с долей 1/4. У дочери по итогу 1/2.
3) 12.01.2018 года мама покупает 1/4 у третьего лица, который перед этим купил эту 1/4 у их несовершеннолетнего внука (с разрешения опеки). У мамы в итоге уже 1/2.
4) 29.09.2020 года дочь дарит свою 1/2 маме. В итоге мама становится полноправным собственником данной квартиры.
5) в декабре 2021 года она продаёт эту квартиру.
Другой недвижимости у мамы никогда не было, ничего не покупала.
Проконсультируйте, плиз, будет ли налог на продаваемую недвижимость? Заранее огромное спасибо!
Проконсультируйте, плиз, будет ли налог на продаваемую недвижимость?
2) 08.12.2017 года по договору дарения папа дарит свою 1/4 одной дочери, а другая дочь маме свою 1/4. Мама впервые появляется в собственниках данной квартиры с долей 1/4.
Алексей
С этой даты нужно считать срок владения имуществом. Последующее приращение долей (в 2018 и 2020 годах) на срок никак не влияет и его не прерывает.
Другой недвижимости у мамы никогда не было, ничего не покупала.
Алексей
Если для мамы это единственное жилье, предельный срок владения (3 года), который считается с 08.12.2017, истек — в итоге налог платить не надо.
Комментарии
Виталий Мысовский | Юрист
Здравствуйте!
С этой даты нужно считать срок владения имуществом. Последующее приращение долей (в 2018 и 2020 годах) на срок никак не влияет и его не прерывает.
Если для мамы это единственное жилье, предельный срок владения (3 года), который считается с 08.12.2017, истек — в итоге налог платить не надо.